Prix immobilier à Dourges (62119)
294 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 139 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 664 €/m²
-0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 172 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
11,5 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 667 €/m² → 2024 : 1 664 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 77 | — | 0 |
| 2022 | 1 777 €/m² | 66 | 1 643 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 904 €/m² | 50 | — | 0 |
| 2024 | 1 664 €/m² | 44 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 780 €/m² | 54 | 1 172 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 118 m² | 292 000 € | 2 475 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 181 500 € | 2 420 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 5 p. | 122 m² | 296 400 € | 2 430 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 112 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 208 000 € | 2 568 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 30 000 € | 545 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 48 416 € | 563 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 142 350 € | 1 424 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dourges ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dourges était de 1664 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dourges ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dourges était de 1172 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dourges ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dourges est estimé à 11.5 % par an, hors charges et fiscalité.