Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle (62640)
437 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 743 habitants · Pas-de-Calais
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Évolution du prix au m²
Maisons
Appartements
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 468 €/m² | 90 | 1 226 €/m² | 18 |
| 2022 | 1 599 €/m² | 91 | 1 388 €/m² | 12 |
| 2023 | 1 627 €/m² | 59 | 1 357 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 465 €/m² | 50 | 1 296 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 1 537 €/m² | 69 | 1 296 €/m² | 21 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 87 400 € | 930 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 59 m² | 60 000 € | 1 017 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 114 000 € | 1 966 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 77 400 € | 1 407 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 245 000 € | 2 426 €/m² |
| 04/12/2025 | Appartement 3 p. | 56 m² | 72 000 € | 1 286 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 278 600 € | 2 465 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 75 000 € | 1 293 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement 3 p. | 61 m² | 80 500 € | 1 320 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montigny-en-Gohelle ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montigny-en-Gohelle était de 1465 €/m², calculé sur 50 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montigny-en-Gohelle ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montigny-en-Gohelle était de 1296 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montigny-en-Gohelle ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montigny-en-Gohelle est estimé à 10.1 % par an, hors charges et fiscalité.