Prix immobilier à Lens (62300)
1 455 ventes réelles analysées depuis 2021 · 32 920 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 371 €/m²
-5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 668 €/m²
+2,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 450 €/m² → 2024 : 1 371 €/m²
Appartements
2021 : 1 630 €/m² → 2024 : 1 668 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 450 €/m² | 247 | 1 630 €/m² | 125 |
| 2022 | 1 584 €/m² | 214 | 1 561 €/m² | 124 |
| 2023 | 1 429 €/m² | 171 | 1 507 €/m² | 88 |
| 2024 | 1 371 €/m² | 136 | 1 668 €/m² | 88 |
| 2025 (en cours) | 1 398 €/m² | 169 | 1 636 €/m² | 93 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 50 m² | 180 500 € | 3 610 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 86 000 € | 1 483 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 223 000 € | 1 874 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 72 800 € | 1 234 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 104 500 € | 1 136 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 124 900 € | 1 952 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 33 m² | 58 500 € | 1 773 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 32 m² | 59 500 € | 1 859 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 121 200 € | 1 515 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 4 p. | 109 m² | 169 000 € | 1 550 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lens était de 1371 €/m², calculé sur 136 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lens était de 1668 €/m² (88 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lens est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.