Prix immobilier à Vendin-le-Vieil (62880)
358 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 536 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 750 €/m²
-4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 512 €/m²
+8,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 834 €/m² → 2024 : 1 750 €/m²
Appartements
2021 : 1 391 €/m² → 2024 : 1 512 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 834 €/m² | 78 | 1 391 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 860 €/m² | 66 | 1 661 €/m² | 4 |
| 2023 | 1 779 €/m² | 67 | 2 050 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 750 €/m² | 51 | 1 512 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 661 €/m² | 63 | 1 595 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 89 000 € | 1 894 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 107 m² | 92 000 € | 860 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 154 500 € | 1 661 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 178 470 € | 2 075 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 130 085 € | 1 513 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 141 430 € | 1 537 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 6 p. | 145 m² | 130 184 € | 898 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vendin-le-Vieil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vendin-le-Vieil était de 1750 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vendin-le-Vieil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vendin-le-Vieil était de 1512 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vendin-le-Vieil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vendin-le-Vieil est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.