Prix immobilier à Éleu-dit-Leauwette (62300)
188 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 805 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 600 €/m²
+13,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 489 €/m²
+1,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,1 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 409 €/m² → 2024 : 1 600 €/m²
Appartements
2021 : 1 469 €/m² → 2024 : 1 489 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 409 €/m² | 36 | 1 469 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 664 €/m² | 42 | 1 388 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 532 €/m² | 23 | 2 105 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 600 €/m² | 37 | 1 489 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 524 €/m² | 26 | 1 305 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 141 132 € | 1 307 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 29 m² | 55 000 € | 1 897 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 93 000 € | 1 081 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 133 000 € | 1 357 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 264 700 € | 2 206 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 106 700 € | 1 940 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 161 500 € | 2 097 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 69 000 € | 1 030 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement 3 p. | 59 m² | 77 000 € | 1 305 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 105 000 € | 1 694 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Éleu-dit-Leauwette ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Éleu-dit-Leauwette était de 1600 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Éleu-dit-Leauwette ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Éleu-dit-Leauwette était de 1489 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Éleu-dit-Leauwette ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Éleu-dit-Leauwette est estimé à 9.1 % par an, hors charges et fiscalité.