Prix immobilier à Cuincy (59553)
344 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 467 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 723 €/m²
-2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 067 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,2 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 764 €/m² → 2024 : 1 723 €/m²
Appartements
2022 : 1 705 €/m² → 2024 : 2 067 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 764 €/m² | 78 | — | 0 |
| 2022 | 1 773 €/m² | 69 | 1 705 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 916 €/m² | 60 | — | 0 |
| 2024 | 1 723 €/m² | 61 | 2 067 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 800 €/m² | 72 | 2 067 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 170 600 € | 1 689 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 136 900 € | 1 649 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 69 m² | 152 800 € | 2 214 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 119 m² | 281 775 € | 2 368 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 205 050 € | 2 278 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 6 p. | 143 m² | 234 900 € | 1 643 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 7 p. | 122 m² | 277 750 € | 2 277 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 187 m² | 358 000 € | 1 914 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cuincy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cuincy était de 1723 €/m², calculé sur 61 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cuincy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cuincy était de 2067 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cuincy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cuincy est estimé à 8.2 % par an, hors charges et fiscalité.