Prix immobilier à Beaurains (62217)
278 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 559 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 844 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 273 €/m²
+29,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,3 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 937 €/m² → 2024 : 1 844 €/m²
Appartements
2021 : 1 754 €/m² → 2024 : 2 273 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 937 €/m² | 50 | 1 754 €/m² | 13 |
| 2022 | 2 111 €/m² | 50 | 2 054 €/m² | 13 |
| 2023 | 2 014 €/m² | 40 | 2 091 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 844 €/m² | 31 | 2 273 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 976 €/m² | 55 | 2 379 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | Maison 5 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 180 200 € | 2 025 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 176 500 € | 1 983 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 3 p. | 57 m² | 147 925 € | 2 595 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 135 000 € | 1 646 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 117 000 € | 1 300 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 194 000 € | 1 921 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 168 000 € | 1 976 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 188 m² | 180 200 € | 959 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 192 000 € | 1 920 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Beaurains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Beaurains était de 1844 €/m², calculé sur 31 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Beaurains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Beaurains était de 2273 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Beaurains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Beaurains est estimé à 6.3 % par an, hors charges et fiscalité.