Prix immobilier à Waziers (59119)
274 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 266 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 202 €/m²
-18,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 979 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
4,2 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 469 €/m² → 2024 : 1 202 €/m²
Appartements
2021 : 1 150 €/m² → 2023 : 2 979 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 469 €/m² | 69 | 1 150 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 298 €/m² | 54 | — | 0 |
| 2023 | 1 111 €/m² | 41 | 2 979 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 202 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 202 €/m² | 70 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 90 000 € | 882 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 108 m² | 118 000 € | 1 093 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 130 m² | 122 000 € | 938 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 113 000 € | 1 314 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 75 600 € | 1 163 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 252 000 € | 1 895 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Waziers ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Waziers était de 1202 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Waziers ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Waziers était de 2979 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Waziers ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Waziers est estimé à 4.2 % par an, hors charges et fiscalité.