Prix immobilier à Roost-Warendin (59286)
265 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 956 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 552 €/m²
-1,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
706 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
24,1 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 573 €/m² → 2024 : 1 552 €/m²
Appartements
2021 : 600 €/m² → 2023 : 706 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 573 €/m² | 52 | 600 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 432 €/m² | 66 | 1 269 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 698 €/m² | 54 | 706 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 552 €/m² | 46 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 836 €/m² | 43 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 177 600 € | 1 741 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 159 270 € | 2 096 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 115 000 € | 1 474 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 95 000 € | 1 319 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 116 m² | 172 000 € | 1 483 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 6 p. | 117 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 2 p. | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 171 724 € | 1 929 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roost-Warendin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roost-Warendin était de 1552 €/m², calculé sur 46 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roost-Warendin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roost-Warendin était de 706 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roost-Warendin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roost-Warendin est estimé à 24.1 % par an, hors charges et fiscalité.