Prix immobilier à Sin-le-Noble (59450)
864 ventes réelles analysées depuis 2021 · 16 076 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 405 €/m²
+2,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
545 €/m²
+1,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
24,8 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 367 €/m² → 2024 : 1 405 €/m²
Appartements
2021 : 538 €/m² → 2024 : 545 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 367 €/m² | 166 | 538 €/m² | 28 |
| 2022 | 1 358 €/m² | 180 | 499 €/m² | 26 |
| 2023 | 1 487 €/m² | 116 | 557 €/m² | 31 |
| 2024 | 1 405 €/m² | 126 | 545 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 1 414 €/m² | 151 | 491 €/m² | 19 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 76 100 € | 1 057 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 82 000 € | 1 302 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 147 250 € | 1 315 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 110 300 € | 1 414 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 7 p. | 151 m² | 89 900 € | 595 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 34 875 € | 537 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 6 p. | 138 m² | 80 000 € | 580 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 120 000 € | 1 304 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 133 m² | 140 000 € | 1 053 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sin-le-Noble ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sin-le-Noble était de 1405 €/m², calculé sur 126 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sin-le-Noble ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sin-le-Noble était de 545 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sin-le-Noble ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sin-le-Noble est estimé à 24.8 % par an, hors charges et fiscalité.