Prix immobilier à Trith-Saint-Léger (59125)
299 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 019 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 253 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 426 €/m²
+8,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 194 €/m² → 2024 : 1 253 €/m²
Appartements
2021 : 1 320 €/m² → 2024 : 1 426 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 194 €/m² | 65 | 1 320 €/m² | 7 |
| 2022 | 1 443 €/m² | 59 | 1 655 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 355 €/m² | 39 | 1 938 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 253 €/m² | 58 | 1 426 €/m² | 8 |
| 2025 (en cours) | 1 373 €/m² | 52 | 1 605 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 90 000 € | 826 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 165 000 € | 1 737 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 6 p. | 102 m² | 151 000 € | 1 480 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 76 000 € | 1 118 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 76 000 € | 938 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 130 000 € | 1 171 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 83 000 € | 1 258 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 92 500 € | 1 423 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Trith-Saint-Léger ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Trith-Saint-Léger était de 1253 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Trith-Saint-Léger ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Trith-Saint-Léger était de 1426 €/m² (8 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Trith-Saint-Léger ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Trith-Saint-Léger est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.