Prix immobilier à Famars (59300)
136 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 474 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 168 €/m²
-44,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 136 €/m²
+20,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 109 €/m² → 2024 : 1 168 €/m²
Appartements
2021 : 1 769 €/m² → 2024 : 2 136 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 109 €/m² | 23 | 1 769 €/m² | 15 |
| 2022 | 1 852 €/m² | 15 | 2 248 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 978 €/m² | 14 | 1 992 €/m² | 8 |
| 2024 | 1 168 €/m² | 14 | 2 136 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 1 987 €/m² | 15 | 2 073 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 57 000 € | 1 900 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 26 m² | 56 000 € | 2 154 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 124 m² | 172 000 € | 1 387 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 313 440 € | 2 612 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 110 m² | 250 000 € | 2 273 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 7 p. | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 72 000 € | 2 118 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 155 000 € | 1 987 €/m² |
| 15/09/2025 | Appartement 2 p. | 29 m² | 75 000 € | 2 586 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Famars ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Famars était de 1168 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Famars ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Famars était de 2136 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Famars ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Famars est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.