Prix immobilier à Santes (59211)
292 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 652 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 636 €/m²
+2,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 768 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
4,5 %
loyer 14,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 583 €/m² → 2024 : 2 636 €/m²
Appartements
2022 : 3 577 €/m² → 2023 : 3 768 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 583 €/m² | 62 | — | 0 |
| 2022 | 2 716 €/m² | 74 | 3 577 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 630 €/m² | 43 | 3 768 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 636 €/m² | 57 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 469 €/m² | 51 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 142 m² | 476 400 € | 3 355 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 289 900 € | 2 989 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 253 400 € | 2 391 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 5 p. | 138 m² | 240 000 € | 1 739 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 6 p. | 131 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 6 p. | 152 m² | 490 000 € | 3 224 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 321 500 € | 2 871 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 255 500 € | 2 457 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 196 500 € | 2 113 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Santes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Santes était de 2636 €/m², calculé sur 57 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Santes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Santes était de 3768 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Santes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Santes est estimé à 4.5 % par an, hors charges et fiscalité.