Prix immobilier à Hallennes-lez-Haubourdin (59320)
284 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 683 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 615 €/m²
+3,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 866 €/m²
-6,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 533 €/m² → 2024 : 2 615 €/m²
Appartements
2021 : 2 558 €/m² → 2023 : 3 465 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 533 €/m² | 66 | 2 558 €/m² | 9 |
| 2022 | 2 944 €/m² | 51 | 2 384 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 654 €/m² | 37 | 3 465 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 615 €/m² | 37 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 665 €/m² | 63 | 2 866 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 175 250 € | 2 921 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 58 m² | 124 000 € | 2 138 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement 3 p. | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 224 650 € | 2 496 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 296 000 € | 2 792 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 233 000 € | 2 913 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 354 350 € | 4 321 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 138 m² | 266 000 € | 1 928 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 133 000 € | 1 900 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 274 980 € | 3 274 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Hallennes-lez-Haubourdin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Hallennes-lez-Haubourdin était de 2615 €/m², calculé sur 37 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin était de 2866 €/m² (12 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Hallennes-lez-Haubourdin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Hallennes-lez-Haubourdin est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.