Prix immobilier à Wavrin (59136)
426 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 758 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 543 €/m²
+5,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 276 €/m²
-21,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 12,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 412 €/m² → 2024 : 2 543 €/m²
Appartements
2021 : 2 680 €/m² → 2024 : 2 276 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 412 €/m² | 96 | 2 680 €/m² | 5 |
| 2022 | 2 722 €/m² | 91 | 2 100 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 470 €/m² | 71 | 1 688 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 543 €/m² | 58 | 2 276 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 541 €/m² | 92 | 2 665 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 233 000 € | 2 709 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 45 m² | 181 000 € | 4 022 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 195 000 € | 2 378 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 6 p. | 93 m² | 280 000 € | 3 011 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 215 010 € | 1 991 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 7 p. | 150 m² | 210 000 € | 1 400 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 52 m² | 180 000 € | 3 462 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 65 m² | 80 000 € | 1 231 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Wavrin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Wavrin était de 2543 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Wavrin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Wavrin était de 2276 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Wavrin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Wavrin est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.