Prix immobilier à Saint-Saulve (59880)
590 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 947 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 841 €/m²
-0,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 873 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 844 €/m² → 2024 : 1 841 €/m²
Appartements
2021 : 1 739 €/m² → 2024 : 1 873 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 844 €/m² | 106 | 1 739 €/m² | 40 |
| 2022 | 1 870 €/m² | 94 | 1 929 €/m² | 39 |
| 2023 | 1 839 €/m² | 68 | 2 052 €/m² | 28 |
| 2024 | 1 841 €/m² | 62 | 1 873 €/m² | 27 |
| 2025 (en cours) | 1 913 €/m² | 97 | 2 111 €/m² | 29 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 91 000 € | 2 116 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 97 000 € | 1 386 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 240 000 € | 3 038 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison 7 p. | 212 m² | 431 450 € | 2 035 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 82 000 € | 1 952 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 134 000 € | 1 971 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 208 900 € | 2 517 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Saulve ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Saulve était de 1841 €/m², calculé sur 62 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Saulve ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Saulve était de 1873 €/m² (27 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Saulve ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Saulve est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.