Prix immobilier à Fresnes-sur-Escaut (59970)
335 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 354 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
987 €/m²
-2,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
967 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
12,9 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 007 €/m² → 2024 : 987 €/m²
Appartements
2021 : 462 €/m² → 2024 : 967 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 007 €/m² | 76 | 462 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 270 €/m² | 88 | — | 0 |
| 2023 | 952 €/m² | 54 | 2 533 €/m² | 1 |
| 2024 | 987 €/m² | 57 | 967 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 042 €/m² | 55 | 308 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 60 000 € | 417 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 58 000 € | 630 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 79 500 € | 1 472 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 36 000 € | 486 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison 7 p. | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 217 000 € | 2 149 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement 4 p. | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fresnes-sur-Escaut ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Fresnes-sur-Escaut était de 987 €/m², calculé sur 57 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fresnes-sur-Escaut ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Fresnes-sur-Escaut était de 967 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Fresnes-sur-Escaut ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Fresnes-sur-Escaut est estimé à 12.9 % par an, hors charges et fiscalité.