Prix immobilier à Saultain (59990)
159 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 499 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 869 €/m²
-13,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 129 €/m²
+13,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,9 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 167 €/m² → 2024 : 1 869 €/m²
Appartements
2021 : 1 877 €/m² → 2024 : 2 129 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 167 €/m² | 29 | 1 877 €/m² | 8 |
| 2022 | 2 155 €/m² | 39 | 2 103 €/m² | 7 |
| 2023 | 2 155 €/m² | 18 | 2 027 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 869 €/m² | 16 | 2 129 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 048 €/m² | 25 | 1 885 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 70 000 € | 1 667 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 72 000 € | 1 674 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 171 897 € | 2 729 €/m² |
| 10/09/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 85 000 € | 2 024 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 2 p. | 110 m² | 186 000 € | 1 691 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 190 700 € | 2 414 €/m² |
| 29/07/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 88 000 € | 2 095 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 5 p. | 81 m² | 99 200 € | 1 225 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saultain ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saultain était de 1869 €/m², calculé sur 16 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saultain ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saultain était de 2129 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saultain ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saultain est estimé à 6.9 % par an, hors charges et fiscalité.