Prix immobilier à Sainghin-en-Weppes (59184)
363 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 638 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 284 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 903 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 13,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 259 €/m² → 2024 : 2 284 €/m²
Appartements
2021 : 2 308 €/m² → 2023 : 1 525 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 259 €/m² | 78 | 2 308 €/m² | 7 |
| 2022 | 2 422 €/m² | 85 | 3 086 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 73 | 1 525 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 284 €/m² | 58 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 693 €/m² | 58 | 2 903 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 206 750 € | 3 230 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 7 p. | 206 m² | 476 000 € | 2 311 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 101 624 € | 1 142 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 3 p. | 98 m² | 404 300 € | 4 126 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 160 500 € | 2 360 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 66 m² | 277 000 € | 4 197 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 257 500 € | 3 344 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 2 p. | 68 m² | 105 000 € | 1 544 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 169 300 € | 3 386 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 144 000 € | 2 149 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainghin-en-Weppes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainghin-en-Weppes était de 2284 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainghin-en-Weppes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainghin-en-Weppes était de 2903 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainghin-en-Weppes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainghin-en-Weppes est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.