Prix immobilier à Bauvin (59221)
300 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 249 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 932 €/m²
-4,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 765 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 018 €/m² → 2024 : 1 932 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 018 €/m² | 81 | — | 0 |
| 2022 | 2 136 €/m² | 64 | — | 0 |
| 2023 | 1 927 €/m² | 49 | 2 675 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 932 €/m² | 38 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 009 €/m² | 66 | 1 765 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 98 000 € | 1 463 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 173 608 € | 1 400 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 237 800 € | 2 378 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 124 100 € | 1 193 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 52 000 € | 897 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 97 m² | 238 000 € | 2 454 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 163 000 € | 1 614 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 101 m² | 231 000 € | 2 287 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 230 000 € | 3 966 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bauvin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bauvin était de 1932 €/m², calculé sur 38 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bauvin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bauvin était de 1765 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bauvin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bauvin est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.