Prix immobilier à Annœullin (59112)
545 ventes réelles analysées depuis 2021 · 10 847 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 118 €/m²
-5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 842 €/m²
-28,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,0 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 244 €/m² → 2024 : 2 118 €/m²
Appartements
2021 : 2 558 €/m² → 2024 : 1 842 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 244 €/m² | 121 | 2 558 €/m² | 10 |
| 2022 | 2 259 €/m² | 102 | 2 634 €/m² | 11 |
| 2023 | 2 338 €/m² | 80 | 2 330 €/m² | 10 |
| 2024 | 2 118 €/m² | 72 | 1 842 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 2 200 €/m² | 116 | 2 638 €/m² | 14 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 272 000 € | 3 200 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 168 000 € | 2 625 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 257 000 € | 2 358 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 120 450 € | 2 190 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 122 m² | 269 000 € | 2 205 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 6 p. | 125 m² | 730 000 € | 5 840 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 3 p. | 32 m² | 103 000 € | 3 219 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 343 000 € | 3 267 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 278 650 € | 2 342 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Annœullin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Annœullin était de 2118 €/m², calculé sur 72 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Annœullin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Annœullin était de 1842 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Annœullin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Annœullin est estimé à 8.0 % par an, hors charges et fiscalité.