Prix immobilier à Courchelettes (59552)
134 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 855 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
1 536 €/m²
+2,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 332 €/m²
-4,4 % depuis 2022
Rendement brut estimé
6,2 %
loyer 12,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 493 €/m² → 2024 : 1 536 €/m²
Appartements
2021 : 2 955 €/m² → 2024 : 2 332 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 493 €/m² | 31 | 2 955 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 655 €/m² | 22 | 2 439 €/m² | 5 |
| 2023 | 1 447 €/m² | 12 | 2 167 €/m² | 5 |
| 2024 | 1 536 €/m² | 21 | 2 332 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 591 €/m² | 25 | 1 955 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 141 250 € | 1 702 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 224 000 € | 1 915 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 80 m² | 156 940 € | 1 962 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 193 650 € | 1 917 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 2 p. | 50 m² | 95 500 € | 1 910 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 53 m² | 79 950 € | 1 508 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 113 000 € | 2 568 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 7 p. | 134 m² | 246 500 € | 1 840 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Courchelettes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Courchelettes était de 1536 €/m², calculé sur 21 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Courchelettes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Courchelettes était de 2332 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Courchelettes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Courchelettes est estimé à 6.2 % par an, hors charges et fiscalité.