Prix immobilier à Carnin (59112)
69 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 105 habitants · Nord
Maison — médiane 2024
2 696 €/m²
+10,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 974 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,6 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 442 €/m² → 2024 : 2 696 €/m²
Appartements
2021 : 2 316 €/m² → 2024 : 1 974 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 442 €/m² | 22 | 2 316 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 496 €/m² | 7 | 2 286 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 791 €/m² | 9 | 1 969 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 696 €/m² | 9 | 1 974 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 500 €/m² | 13 | 1 194 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 430 000 € | 2 966 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 331 700 € | 2 884 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 8 p. | 159 m² | 236 500 € | 1 487 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 3 p. | 99 m² | 283 500 € | 2 864 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 249 990 € | 2 500 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 6 p. | 147 m² | 371 300 € | 2 526 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 6 p. | 103 m² | 202 800 € | 1 969 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 245 950 € | 3 113 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carnin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carnin était de 2696 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carnin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carnin était de 1974 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carnin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carnin est estimé à 7.6 % par an, hors charges et fiscalité.