Prix immobilier à Carvin (62220)
933 ventes réelles analysées depuis 2021 · 17 909 habitants · Pas-de-Calais
Maison — médiane 2024
1 656 €/m²
-0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 684 €/m²
-9,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,3 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 667 €/m² → 2024 : 1 656 €/m²
Appartements
2021 : 1 863 €/m² → 2024 : 1 684 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² | 193 | 1 863 €/m² | 6 |
| 2022 | 1 816 €/m² | 232 | 1 986 €/m² | 18 |
| 2023 | 1 875 €/m² | 149 | 1 406 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 656 €/m² | 143 | 1 684 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 1 746 €/m² | 168 | 1 848 €/m² | 8 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 6 p. | 189 m² | 260 000 € | 1 376 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 1 p. | 27 m² | 52 100 € | 1 930 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 173 250 € | 2 113 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 1 p. | 69 m² | 121 000 € | 1 754 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 177 900 € | 1 547 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 83 m² | 257 100 € | 3 098 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 3 p. | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 190 000 € | 2 405 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Carvin ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Carvin était de 1656 €/m², calculé sur 143 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carvin ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Carvin était de 1684 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Carvin ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Carvin est estimé à 8.3 % par an, hors charges et fiscalité.