Prix immobilier à Saincaize-Meauce (58470)
21 ventes réelles analysées depuis 2021 · 358 habitants · Nièvre
Maison — médiane 2024
370 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 262 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,9 %
loyer 8,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 989 €/m² → 2024 : 370 €/m²
Appartements
2021 : 578 €/m² → 2024 : 1 262 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 989 €/m² | 3 | 578 €/m² | 1 |
| 2022 | 636 €/m² | 2 | 1 022 €/m² | 2 |
| 2023 | 896 €/m² | 4 | 376 €/m² | 2 |
| 2024 | 370 €/m² | 3 | 1 262 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 146 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 116 m² | 135 000 € | 1 164 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 3 p. | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 110 000 € | 1 146 €/m² |
| 05/12/2024 | Appartement 3 p. | 65 m² | 82 000 € | 1 262 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison 3 p. | 108 m² | 40 000 € | 370 €/m² |
| 06/03/2024 | Maison 4 p. | 100 m² | 31 000 € | 310 €/m² |
| 23/02/2024 | Maison 5 p. | 116 m² | 125 000 € | 1 078 €/m² |
| 19/12/2023 | Appartement 4 p. | 116 m² | 43 000 € | 371 €/m² |
| 22/08/2023 | Maison 5 p. | 96 m² | 38 000 € | 396 €/m² |
| 14/06/2023 | Maison 5 p. | 116 m² | 73 000 € | 629 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saincaize-Meauce ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saincaize-Meauce était de 370 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saincaize-Meauce ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saincaize-Meauce était de 1262 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saincaize-Meauce ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saincaize-Meauce est estimé à 7.9 % par an, hors charges et fiscalité.