Prix immobilier à Grand-Champ (56390)
261 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 929 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
2 217 €/m²
-5,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 610 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,7 %
loyer 11,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 340 €/m² → 2024 : 2 217 €/m²
Appartements
2021 : 2 179 €/m² → 2024 : 3 610 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 340 €/m² | 83 | 2 179 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 770 €/m² | 45 | 7 567 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 936 €/m² | 30 | 1 753 €/m² | 3 |
| 2024 | 2 217 €/m² | 42 | 3 610 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 420 €/m² | 45 | 4 417 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 99 m² | 224 250 € | 2 265 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 1 p. | 45 m² | 140 000 € | 3 111 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 1 p. | 42 m² | 185 500 € | 4 417 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 145 850 € | 3 473 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 3 p. | 123 m² | 450 000 € | 3 659 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 290 000 € | 2 685 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 478 000 € | 4 157 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 219 000 € | 2 882 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 5 p. | 104 m² | 435 150 € | 4 184 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 185 000 € | 4 625 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grand-Champ ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grand-Champ était de 2217 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grand-Champ ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grand-Champ était de 3610 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grand-Champ ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grand-Champ est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.