Prix immobilier à Locmaria (56360)
68 ventes réelles analysées depuis 2021 · 978 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
5 161 €/m²
+35,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 667 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,8 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 810 €/m² → 2024 : 5 161 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 810 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2022 | 4 738 €/m² | 15 | 6 446 €/m² | 1 |
| 2023 | 5 223 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 5 161 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 4 467 €/m² | 14 | 4 667 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 7 p. | 156 m² | 650 000 € | 4 167 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 155 m² | 625 000 € | 4 032 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 7 p. | 202 m² | 800 000 € | 3 960 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 637 000 € | 6 067 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 2 p. | 30 m² | 203 825 € | 6 794 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 360 000 € | 5 000 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 696 000 € | 5 849 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 380 000 € | 3 016 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Locmaria ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Locmaria était de 5161 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Locmaria ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Locmaria était de 4667 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Locmaria ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Locmaria est estimé à 3.8 % par an, hors charges et fiscalité.