Prix immobilier à Île-d'Houat (56170)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 219 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
6 099 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2024
1 754 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,0 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 4 993 €/m² → 2024 : 6 099 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 4 993 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 573 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 9 474 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 6 099 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 7 921 €/m² | 2 | 1 754 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison 2 p. | 31 m² | 250 000 € | 8 065 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 3 p. | 45 m² | 350 000 € | 7 778 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 2 p. | 57 m² | 100 000 € | 1 754 €/m² |
| 16/12/2024 | Maison 4 p. | 51 m² | 340 000 € | 6 667 €/m² |
| 31/07/2024 | Maison 2 p. | 47 m² | 260 000 € | 5 532 €/m² |
| 29/12/2023 | Maison 4 p. | 95 m² | 900 000 € | 9 474 €/m² |
| 11/10/2023 | Maison 2 p. | 33 m² | 240 690 € | 7 294 €/m² |
| 24/07/2023 | Maison 2 p. | 48 m² | 235 000 € | 4 896 €/m² |
| 01/06/2023 | Maison 2 p. | 32 m² | 340 000 € | 10 625 €/m² |
| 10/05/2023 | Maison 2 p. | 40 m² | 700 000 € | 17 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Île-d'Houat ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Île-d'Houat était de 6099 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Île-d'Houat ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Île-d'Houat était de 1754 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Île-d'Houat ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Île-d'Houat est estimé à 10.0 % par an, hors charges et fiscalité.