Prix immobilier à Le Palais (56360)
225 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 599 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
4 768 €/m²
+21,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 640 €/m²
+14,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,8 %
loyer 14,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 923 €/m² → 2024 : 4 768 €/m²
Appartements
2021 : 3 169 €/m² → 2024 : 3 640 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 923 €/m² | 44 | 3 169 €/m² | 18 |
| 2022 | 4 058 €/m² | 26 | 4 545 €/m² | 19 |
| 2023 | 4 576 €/m² | 27 | 4 253 €/m² | 18 |
| 2024 | 4 768 €/m² | 22 | 3 640 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 4 638 €/m² | 26 | 4 177 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 432 700 € | 4 603 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 309 000 € | 6 180 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 144 600 € | 4 131 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement 5 p. | 110 m² | 450 000 € | 4 091 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 39 m² | 253 500 € | 6 500 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement 3 p. | 81 m² | 434 000 € | 5 358 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 6 p. | 201 m² | 708 740 € | 3 526 €/m² |
| 23/10/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 155 000 € | 6 200 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 280 000 € | 3 544 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Palais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Palais était de 4768 €/m², calculé sur 22 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Palais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Palais était de 3640 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Palais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Palais est estimé à 4.8 % par an, hors charges et fiscalité.