Prix immobilier à Île-aux-Moines (56780)
87 ventes réelles analysées depuis 2021 · 630 habitants · Morbihan
Maison — médiane 2024
6 561 €/m²
+4,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 035 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
2,3 %
loyer 13,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 6 254 €/m² → 2024 : 6 561 €/m²
Appartements
2021 : 4 528 €/m² → 2023 : 6 022 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 6 254 €/m² | 22 | 4 528 €/m² | 3 |
| 2022 | 6 066 €/m² | 12 | 3 261 €/m² | 9 |
| 2023 | 7 313 €/m² | 13 | 6 022 €/m² | 2 |
| 2024 | 6 561 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 5 745 €/m² | 11 | 7 035 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 253 250 € | 7 035 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 128 m² | 1 021 155 € | 7 978 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 76 m² | 583 000 € | 7 671 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 360 000 € | 5 000 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement 1 p. | 18 m² | 132 000 € | 7 333 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 281 500 € | 5 745 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 200 000 € | 5 405 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 6 p. | 111 m² | 770 000 € | 6 937 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 3 p. | 94 m² | 535 000 € | 5 691 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Île-aux-Moines ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Île-aux-Moines était de 6561 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Île-aux-Moines ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Île-aux-Moines était de 7035 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Île-aux-Moines ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Île-aux-Moines est estimé à 2.3 % par an, hors charges et fiscalité.