Prix immobilier à Bezannes (51430)
252 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 039 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
3 747 €/m²
+16,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
3 615 €/m²
+13,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,6 %
loyer 13,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 3 210 €/m² → 2024 : 3 747 €/m²
Appartements
2021 : 3 176 €/m² → 2024 : 3 615 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 210 €/m² | 23 | 3 176 €/m² | 18 |
| 2022 | 3 510 €/m² | 20 | 3 288 €/m² | 28 |
| 2023 | 3 351 €/m² | 9 | 2 959 €/m² | 47 |
| 2024 | 3 747 €/m² | 13 | 3 615 €/m² | 21 |
| 2025 (en cours) | 3 391 €/m² | 16 | 3 485 €/m² | 57 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement 3 p. | 64 m² | 215 000 € | 3 359 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 299 554 € | 3 942 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 159 750 € | 3 994 €/m² |
| 06/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 142 000 € | 3 944 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 5 p. | 78 m² | 290 000 € | 3 718 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 4 p. | 95 m² | 299 600 € | 3 154 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 4 p. | 82 m² | 351 000 € | 4 280 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 249 000 € | 3 662 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 2 p. | 38 m² | 137 000 € | 3 605 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bezannes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bezannes était de 3747 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bezannes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bezannes était de 3615 €/m² (21 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bezannes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bezannes est estimé à 4.6 % par an, hors charges et fiscalité.