Prix immobilier à Merfy (51220)
46 ventes réelles analysées depuis 2021 · 609 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 283 €/m²
+18,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 337 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,0 %
loyer 12,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 929 €/m² → 2024 : 2 283 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 929 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 439 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2023 | 2 652 €/m² | 5 | 1 337 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 283 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 582 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 220 m² | 550 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 214 100 € | 2 379 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 221 000 € | 2 188 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison 4 p. | 63 m² | 339 300 € | 5 386 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 266 500 € | 2 665 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 264 000 € | 2 933 €/m² |
| 04/02/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 275 950 € | 3 136 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 6 p. | 167 m² | 301 550 € | 1 806 €/m² |
| 18/12/2024 | Maison 6 p. | 85 m² | 129 100 € | 1 519 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison 4 p. | 115 m² | 233 000 € | 2 026 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Merfy ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Merfy était de 2283 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Merfy ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Merfy était de 1337 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Merfy ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Merfy est estimé à 11.0 % par an, hors charges et fiscalité.