Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ablois (51530)
79 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 336 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
1 561 €/m²
-15,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
917 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
13,7 %
loyer 10,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 856 €/m² → 2024 : 1 561 €/m²
Appartements
2021 : 1 358 €/m² → 2024 : 917 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 856 €/m² | 21 | 1 358 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 580 €/m² | 21 | 1 707 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 736 €/m² | 13 | 6 351 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 561 €/m² | 10 | 917 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 165 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 67 500 € | 767 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 13 p. | 250 m² | 1 045 000 € | 4 180 €/m² |
| 06/10/2025 | Maison 3 p. | 87 m² | 161 000 € | 1 851 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 7 p. | 197 m² | 437 930 € | 2 223 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 6 p. | 118 m² | 209 500 € | 1 775 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 3 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 3 p. | 41 m² | 112 000 € | 2 732 €/m² |
| 26/02/2025 | Maison 9 p. | 215 m² | 348 850 € | 1 623 €/m² |
| 13/02/2025 | Maison 5 p. | 88 m² | 209 500 € | 2 381 €/m² |
| 03/12/2024 | Maison 4 p. | 114 m² | 76 000 € | 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-d'Ablois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-d'Ablois était de 1561 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-d'Ablois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-d'Ablois était de 917 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-d'Ablois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-d'Ablois est estimé à 13.7 % par an, hors charges et fiscalité.