Prix immobilier à Le Baizil (51270)
16 ventes réelles analysées depuis 2021 · 282 habitants · Marne
Maison — médiane 2023
1 258 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2023
1 124 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 10,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 207 €/m² → 2023 : 1 258 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 207 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 1 350 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 258 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 (en cours) | 867 €/m² | 3 | 1 124 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Appartement 4 p. | 135 m² | 151 700 € | 1 124 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison 14 p. | 340 m² | 135 000 € | 397 €/m² |
| 25/10/2024 | Maison 5 p. | 173 m² | 150 000 € | 867 €/m² |
| 24/06/2024 | Maison 7 p. | 165 m² | 155 000 € | 939 €/m² |
| 13/10/2023 | Maison 6 p. | 112 m² | 149 000 € | 1 330 €/m² |
| 01/09/2023 | Maison 5 p. | 145 m² | 172 000 € | 1 186 €/m² |
| 20/07/2023 | Maison 3 p. | 118 m² | 132 500 € | 1 123 €/m² |
| 17/07/2023 | Maison 3 p. | 99 m² | 219 450 € | 2 217 €/m² |
| 26/07/2022 | Maison 1 p. | 28 m² | 35 000 € | 1 250 €/m² |
| 18/07/2022 | Maison 6 p. | 200 m² | 290 000 € | 1 450 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Baizil ?
En 2023, le prix médian d'une maison à Le Baizil était de 1258 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Baizil ?
En 2023, le prix médian d'un appartement à Le Baizil était de 1124 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Baizil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Baizil est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.