Prix immobilier à Morangis (51530)
13 ventes réelles analysées depuis 2021 · 363 habitants · Marne
Maison — médiane 2023
1 591 €/m²
2 ventes
Appartement — médiane 2023
822 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
14,9 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 095 €/m² → 2023 : 1 591 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 095 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 4 | 822 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 591 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 (en cours) | 2 648 €/m² | 2 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | Maison 5 p. | 95 m² | 206 246 € | 2 171 €/m² |
| 01/07/2024 | Maison 4 p. | 83 m² | 259 450 € | 3 126 €/m² |
| 27/04/2023 | Maison 4 p. | 122 m² | 120 000 € | 984 €/m² |
| 24/04/2023 | Maison 5 p. | 130 m² | 285 900 € | 2 199 €/m² |
| 04/10/2022 | Maison 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 30/06/2022 | Maison 5 p. | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
| 05/05/2022 | Appartement 3 p. | 149 m² | 115 000 € | 772 €/m² |
| 26/04/2022 | Maison 5 p. | 150 m² | 253 872 € | 1 692 €/m² |
| 29/03/2022 | Maison 3 p. | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 03/03/2022 | Appartement 4 p. | 149 m² | 130 000 € | 872 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Morangis ?
En 2023, le prix médian d'une maison à Morangis était de 1591 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Morangis ?
En 2023, le prix médian d'un appartement à Morangis était de 822 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Morangis ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Morangis est estimé à 14.9 % par an, hors charges et fiscalité.