Prix immobilier à Vinay (51530)
43 ventes réelles analysées depuis 2021 · 535 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 310 €/m²
+33,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 012 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,1 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 726 €/m² → 2024 : 2 310 €/m²
Appartements
2022 : 1 480 €/m² → 2024 : 1 012 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 726 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 2 094 €/m² | 10 | 1 480 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 070 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 2 310 €/m² | 8 | 1 012 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 948 €/m² | 7 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | Maison 4 p. | 55 m² | 164 000 € | 2 982 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 2 p. | 61 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² |
| 28/04/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² |
| 08/04/2025 | Maison 3 p. | 82 m² | 203 900 € | 2 487 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 3 p. | 84 m² | 170 900 € | 2 035 €/m² |
| 31/01/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 16/10/2024 | Maison 3 p. | 60 m² | 134 000 € | 2 233 €/m² |
| 17/07/2024 | Appartement 2 p. | 67 m² | 67 800 € | 1 012 €/m² |
| 12/07/2024 | Maison 5 p. | 137 m² | 375 000 € | 2 737 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vinay ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vinay était de 2310 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vinay ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vinay était de 1012 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vinay ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vinay est estimé à 12.1 % par an, hors charges et fiscalité.