Prix immobilier à Villers-Allerand (51500)
54 ventes réelles analysées depuis 2021 · 933 habitants · Marne
Maison — médiane 2024
2 293 €/m²
-6,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 235 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 10,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 456 €/m² → 2024 : 2 293 €/m²
Appartements
2021 : 2 363 €/m² → 2024 : 2 235 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 456 €/m² | 11 | 2 363 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 762 €/m² | 12 | 2 233 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 027 €/m² | 8 | 2 621 €/m² | 4 |
| 2024 | 2 293 €/m² | 5 | 2 235 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 513 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 7 p. | 172 m² | 310 000 € | 1 802 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 263 450 € | 2 960 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 154 700 € | 1 031 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 315 500 € | 2 103 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 236 000 € | 2 776 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 255 200 € | 2 320 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 6 p. | 122 m² | 314 560 € | 2 578 €/m² |
| 28/01/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 281 400 € | 2 447 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villers-Allerand ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villers-Allerand était de 2293 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villers-Allerand ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villers-Allerand était de 2235 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villers-Allerand ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villers-Allerand est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.