Prix immobilier à Prée-d'Anjou (53200)
83 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 381 habitants · Mayenne
Maison — médiane 2024
1 359 €/m²
+12,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
726 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,6 %
loyer 8,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 204 €/m² → 2024 : 1 359 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 204 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 1 389 €/m² | 19 | — | 0 |
| 2023 | 1 366 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 1 359 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 511 €/m² | 24 | 726 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 170 m² | 370 000 € | 2 176 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 7 p. | 309 m² | 352 000 € | 1 139 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 151 000 € | 1 495 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 6 p. | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 104 000 € | 920 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 7 p. | 136 m² | 239 000 € | 1 757 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 189 500 € | 1 579 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 185 000 € | 1 423 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 24 500 € | 408 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 7 p. | 142 m² | 245 000 € | 1 725 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Prée-d'Anjou ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Prée-d'Anjou était de 1359 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Prée-d'Anjou ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Prée-d'Anjou était de 726 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Prée-d'Anjou ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Prée-d'Anjou est estimé à 14.6 % par an, hors charges et fiscalité.