Prix immobilier à Cholet (49300)
3 921 ventes réelles analysées depuis 2021 · 54 404 habitants · Maine-et-Loire
Maison — médiane 2024
2 128 €/m²
+5,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 900 €/m²
+1,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 11,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 015 €/m² → 2024 : 2 128 €/m²
Appartements
2021 : 1 867 €/m² → 2024 : 1 900 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 015 €/m² | 632 | 1 867 €/m² | 381 |
| 2022 | 2 216 €/m² | 563 | 1 977 €/m² | 341 |
| 2023 | 2 189 €/m² | 452 | 2 103 €/m² | 225 |
| 2024 | 2 128 €/m² | 407 | 1 900 €/m² | 230 |
| 2025 (en cours) | 2 088 €/m² | 455 | 2 037 €/m² | 235 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 75 000 € | 2 083 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 6 p. | 105 m² | 220 000 € | 2 095 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 90 000 € | 2 308 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 340 000 € | 3 238 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 80 000 € | 3 333 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 95 m² | 180 000 € | 1 895 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 114 m² | 210 000 € | 1 842 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 100 000 € | 2 703 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cholet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cholet était de 2128 €/m², calculé sur 407 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cholet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cholet était de 1900 €/m² (230 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cholet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cholet est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.
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