Prix immobilier à Agen (47000)
3 153 ventes réelles analysées depuis 2021 · 32 801 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 737 €/m²
-0,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 636 €/m²
+7,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 750 €/m² → 2024 : 1 737 €/m²
Appartements
2021 : 1 516 €/m² → 2024 : 1 636 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 750 €/m² | 264 | 1 516 €/m² | 514 |
| 2022 | 1 850 €/m² | 257 | 1 674 €/m² | 440 |
| 2023 | 1 878 €/m² | 204 | 1 729 €/m² | 389 |
| 2024 | 1 737 €/m² | 170 | 1 636 €/m² | 365 |
| 2025 (en cours) | 1 791 €/m² | 197 | 1 732 €/m² | 353 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 199 212 € | 3 213 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 53 592 € | 1 307 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison 3 p. | 46 m² | 163 000 € | 3 543 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 196 456 € | 2 889 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 187 600 € | 3 411 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 140 000 € | 2 029 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 66 m² | 125 950 € | 1 908 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement 2 p. | 58 m² | 95 000 € | 1 638 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 204 048 € | 3 001 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 139 350 € | 1 340 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Agen ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Agen était de 1737 €/m², calculé sur 170 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Agen ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Agen était de 1636 €/m² (365 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Agen ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Agen est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.