Prix immobilier à Brax (47310)
74 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 098 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
2 290 €/m²
+12,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
4 197 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
2,7 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 035 €/m² → 2024 : 2 290 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 035 €/m² | 21 | — | 0 |
| 2022 | 2 264 €/m² | 13 | 4 197 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 390 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2024 | 2 290 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 892 €/m² | 11 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 145 000 € | 2 197 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 6 p. | 163 m² | 243 000 € | 1 491 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 163 000 € | 2 117 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 4 p. | 108 m² | 202 100 € | 1 871 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 205 000 € | 2 092 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 2 p. | 71 m² | 110 000 € | 1 549 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 227 000 € | 1 892 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Brax ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Brax était de 2290 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Brax ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Brax était de 4197 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Brax ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Brax est estimé à 2.7 % par an, hors charges et fiscalité.