Prix immobilier à Bon-Encontre (47240)
277 ventes réelles analysées depuis 2021 · 6 530 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 882 €/m²
+0,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 837 €/m²
+4,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 870 €/m² → 2024 : 1 882 €/m²
Appartements
2021 : 1 757 €/m² → 2024 : 1 837 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 870 €/m² | 53 | 1 757 €/m² | 8 |
| 2022 | 1 870 €/m² | 53 | 1 709 €/m² | 9 |
| 2023 | 1 860 €/m² | 44 | 1 719 €/m² | 9 |
| 2024 | 1 882 €/m² | 45 | 1 837 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 1 912 €/m² | 47 | 1 955 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 236 m² | 350 000 € | 1 483 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 127 400 € | 1 769 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 239 250 € | 2 441 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 172 000 € | 2 324 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 86 000 € | 1 062 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 73 500 € | 1 709 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 223 000 € | 2 478 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bon-Encontre ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bon-Encontre était de 1882 €/m², calculé sur 45 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bon-Encontre ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bon-Encontre était de 1837 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bon-Encontre ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bon-Encontre est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.