Prix immobilier à Le Passage (47520)
768 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 326 habitants · Lot-et-Garonne
Maison — médiane 2024
1 888 €/m²
+10,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 819 €/m²
+8,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 717 €/m² → 2024 : 1 888 €/m²
Appartements
2021 : 1 674 €/m² → 2024 : 1 819 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 717 €/m² | 168 | 1 674 €/m² | 24 |
| 2022 | 1 931 €/m² | 146 | 1 909 €/m² | 20 |
| 2023 | 1 889 €/m² | 117 | 1 911 €/m² | 25 |
| 2024 | 1 888 €/m² | 109 | 1 819 €/m² | 15 |
| 2025 (en cours) | 1 893 €/m² | 117 | 1 833 €/m² | 27 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 218 000 € | 2 725 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 74 000 € | 2 114 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 267 000 € | 2 934 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 153 000 € | 1 577 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 129 000 € | 2 081 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 122 180 € | 1 164 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 120 m² | 164 400 € | 1 370 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 100 m² | 205 750 € | 2 058 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 3 p. | 108 m² | 170 000 € | 1 574 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 2 p. | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Passage ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Passage était de 1888 €/m², calculé sur 109 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Passage ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Le Passage était de 1819 €/m² (15 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Le Passage ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Le Passage est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.