Prix immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)
67 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 054 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 111 €/m²
-13,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 296 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,6 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 284 €/m² → 2024 : 1 111 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 284 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 1 012 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 1 066 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 1 111 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 207 €/m² | 8 | 1 296 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 129 000 € | 1 418 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 5 p. | 166 m² | 200 500 € | 1 208 €/m² |
| 25/10/2025 | Appartement 3 p. | 108 m² | 140 000 € | 1 296 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 6 p. | 85 m² | 180 000 € | 2 118 €/m² |
| 07/02/2025 | Maison 2 p. | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 29/01/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 85 000 € | 1 037 €/m² |
| 06/01/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² |
| 27/11/2024 | Maison 2 p. | 58 m² | 18 500 € | 319 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Geneviève-des-Bois était de 1111 €/m², calculé sur 13 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois était de 1296 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Geneviève-des-Bois ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Geneviève-des-Bois est estimé à 8.6 % par an, hors charges et fiscalité.