Prix immobilier à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)
91 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 982 habitants · Loiret
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Évolution du prix au m²
Maisons
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 634 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 1 929 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2023 | 1 789 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2024 | 1 941 €/m² | 18 | 3 977 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 733 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 46 000 € | 657 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 142 000 € | 1 893 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 3 p. | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 228 000 € | 2 018 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 245 000 € | 1 842 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison 2 p. | 48 m² | 93 000 € | 1 938 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 11 p. | 402 m² | 340 000 € | 846 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 156 m² | 260 000 € | 1 667 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 7 p. | 179 m² | 322 200 € | 1 800 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 200 000 € | 2 439 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Benoît-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Benoît-sur-Loire était de 1941 €/m², calculé sur 18 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Benoît-sur-Loire ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Benoît-sur-Loire était de 3977 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Benoît-sur-Loire ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Benoît-sur-Loire est estimé à 3.7 % par an, hors charges et fiscalité.