Prix immobilier à Chanteau (45400)
50 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 590 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 928 €/m²
-18,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 925 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 358 €/m² → 2024 : 1 928 €/m²
Appartements
2021 : 2 077 €/m² → 2024 : 1 925 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 358 €/m² | 11 | 2 077 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 305 €/m² | 6 | 1 842 €/m² | 4 |
| 2023 | 2 331 €/m² | 7 | 1 965 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 928 €/m² | 6 | 1 925 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 589 €/m² | 11 | 2 112 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 274 300 € | 2 949 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 6 p. | 184 m² | 554 000 € | 3 011 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 246 700 € | 2 243 €/m² |
| 15/07/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 253 000 € | 2 108 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 141 800 € | 2 055 €/m² |
| 03/06/2025 | Maison 4 p. | 106 m² | 322 250 € | 3 040 €/m² |
| 17/03/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 221 350 € | 2 733 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chanteau ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chanteau était de 1928 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chanteau ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chanteau était de 1925 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chanteau ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chanteau est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.