Prix immobilier à Châlette-sur-Loing (45120)
515 ventes réelles analysées depuis 2021 · 12 677 habitants · Loiret
Maison — médiane 2024
1 554 €/m²
+4,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 102 €/m²
-12,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
14,0 %
loyer 12,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 485 €/m² → 2024 : 1 554 €/m²
Appartements
2021 : 1 255 €/m² → 2024 : 1 102 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 485 €/m² | 112 | 1 255 €/m² | 13 |
| 2022 | 1 589 €/m² | 100 | 1 167 €/m² | 17 |
| 2023 | 1 536 €/m² | 68 | 1 567 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 554 €/m² | 72 | 1 102 €/m² | 16 |
| 2025 (en cours) | 1 469 €/m² | 92 | 1 438 €/m² | 15 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 94 640 € | 1 456 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 4 p. | 64 m² | 110 000 € | 1 719 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 150 000 € | 2 055 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 48 m² | 51 000 € | 1 063 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 2 p. | 41 m² | 63 500 € | 1 549 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 115 m² | 135 000 € | 1 174 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 3 p. | 58 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châlette-sur-Loing ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Châlette-sur-Loing était de 1554 €/m², calculé sur 72 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châlette-sur-Loing ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Châlette-sur-Loing était de 1102 €/m² (16 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Châlette-sur-Loing ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Châlette-sur-Loing est estimé à 14.0 % par an, hors charges et fiscalité.