Prix immobilier à Sainte-Pazanne (44680)
348 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 201 habitants · Loire-Atlantique
Maison — médiane 2024
3 000 €/m²
+14,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 779 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,1 %
loyer 11,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 626 €/m² → 2024 : 3 000 €/m²
Appartements
2021 : 3 116 €/m² → 2024 : 2 779 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 626 €/m² | 91 | 3 116 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 935 €/m² | 74 | 3 059 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 915 €/m² | 54 | 2 568 €/m² | 3 |
| 2024 | 3 000 €/m² | 51 | 2 779 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 537 €/m² | 64 | 2 158 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 96 m² | 351 000 € | 3 656 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 72 m² | 182 000 € | 2 528 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 162 m² | 500 000 € | 3 086 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 258 000 € | 3 486 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 4 p. | 81 m² | 180 000 € | 2 222 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 424 400 € | 2 829 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 3 p. | 34 m² | 100 000 € | 2 941 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 338 000 € | 2 541 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sainte-Pazanne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Sainte-Pazanne était de 3000 €/m², calculé sur 51 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sainte-Pazanne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Sainte-Pazanne était de 2779 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Sainte-Pazanne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Sainte-Pazanne est estimé à 5.1 % par an, hors charges et fiscalité.
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