Prix immobilier à Marlhes (42660)
52 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 312 habitants · Loire
Maison — médiane 2024
1 427 €/m²
+22,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 540 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 7,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 164 €/m² → 2024 : 1 427 €/m²
Appartements
2022 : 1 471 €/m² → 2024 : 1 540 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 164 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2022 | 1 439 €/m² | 5 | 1 471 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 846 €/m² | 9 | 1 235 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 427 €/m² | 8 | 1 540 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 121 €/m² | 7 | 716 €/m² | 11 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement 3 p. | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 3 p. | 81 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement 4 p. | 99 m² | 52 000 € | 525 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 4 p. | 102 m² | 55 000 € | 539 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 138 000 € | 1 516 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement 3 p. | 43 m² | 53 000 € | 1 233 €/m² |
| 25/09/2025 | Appartement 1 p. | 101 m² | 45 000 € | 446 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 7 p. | 136 m² | 249 400 € | 1 834 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement 1 p. | 84 m² | 34 650 € | 413 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Marlhes ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Marlhes était de 1427 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Marlhes ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Marlhes était de 1540 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Marlhes ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Marlhes est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.