Prix immobilier à Yssingeaux (43200)
258 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 415 habitants · Haute-Loire
Maison — médiane 2024
1 645 €/m²
+6,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 771 €/m²
+44,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 544 €/m² → 2024 : 1 645 €/m²
Appartements
2021 : 1 223 €/m² → 2024 : 1 771 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 544 €/m² | 52 | 1 223 €/m² | 19 |
| 2022 | 1 746 €/m² | 42 | 2 028 €/m² | 11 |
| 2023 | 1 677 €/m² | 36 | 1 822 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 645 €/m² | 42 | 1 771 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 1 572 €/m² | 28 | 1 496 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 320 000 € | 2 353 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 143 700 € | 1 968 €/m² |
| 03/11/2025 | Appartement 3 p. | 110 m² | 138 650 € | 1 260 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 135 500 € | 1 831 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 2 p. | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 230 850 € | 2 565 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 6 p. | 149 m² | 140 000 € | 940 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 175 470 € | 2 193 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Yssingeaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Yssingeaux était de 1645 €/m², calculé sur 42 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Yssingeaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Yssingeaux était de 1771 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Yssingeaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Yssingeaux est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.